Правовой словарь: Право постоянного (бессрочного) пользования

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Э Ю Я

ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ (см.: Пользование) земельным участком распространяется на земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Данное право предоставляется на основании решения уполномоченного государственного или муниципального органа.

Право постоянного пользование приобретается также собственником недвижимости (здания, сооружения), находящейся на земельном участке.

Лицо, которому предоставлено право постоянного пользования земельным участком, вправе владеть и пользоваться им в пределах, установленных законом и актом о его предоставлении. Вправе возводить на нем здания, сооружения и приобретать на них право собственности.

Распоряжение таким земельным участком допускается только с согласия собственника и только в виде сдачи его в аренду или в безвозмездное срочное пользование.

Собственник недвижимости имеет право пользования земельным участком, на котором находится эта недвижимость. При переходе права собственности на недвижимость к другому лицу он сохраняет это право в том же объеме и на тех же условиях. Собственник недвижимости имеет право владения, пользования и распоряжения ею по своему усмотрению. Переход права собственности на земельный участок не изменяет его права пользования.

В случае прекращения права пользования земельным участком собственником недвижимости его права на эту недвижимость определяются по соглашению с собственником участка или по решению суда:

признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка;
признать право собственника земельного участка на приобретение недвижимости в собственность;
установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.