Правовой словарь: Общая собственность

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Э Ю Я

ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (см.: Общая долевая собственность; Общая совместная собственность; Совместная собственность) — имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность может быть:

долевой — имущество находится в общей собственности с определением доли каждого собственника;
совместной — доли собственников на имущество не определены.

По общему правилу имущество находится в общей долевой собственности, кроме определенных законом случаев, когда предусмотрена совместная собственность на имущество (совместная собственность супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства).

Возникновение общей собственности:

при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущество, не подлежащее разделу в силу закона;
при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущество, раздел которого невозможен без изменения его назначения;
при поступлении в собственность двух или нескольких лиц делимого имущества в определенных законом случаях.

В случае обращения взыскания кредитора на имущество должника, находящееся в общей собственности производится выдел доли должника из такого имущества. Если против выдела доли возражают остальные участники, они могут приобрести ее по рыночной стоимости. В противном случае кредитор вправе требовать в судебном порядке продажи доли с публичных торгов.