Правовой словарь: Недействительная сделка

А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Э Ю Я

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ СДЕЛКА (см.: Сделка) — действия, совершенные в виде сделки, не породившие результата, которого желали стороны. В зависимости от нарушений, допущенных при совершении сделки, различают:

оспоримую сделку — является недействительной в силу признания ее таковой судом;
ничтожную сделку — является недействительной независимо от такого признания и не порождает для ее участников правовых последствий в силу ее нарушения действующего законодательства.

Основания недействительности сделок:

Ничтожные сделки:
- сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности.
  Такие сделки имеют антисоциальный характер и посягают на государственные и общественные интересы. Признаки: 1) сделка совершается с целью, противной основам правопорядка или нравственности; 2) хотя бы у одной из сторон имеется умысел;
- мнимые и притворные сделки.
  Мнимая — сделка, совершаемая для вида, без намерения создать юридические последствия для сторон.
  Притворная — сделка, совершаемая с целью прикрыть другую сделку;
- сделки, совершенные гражданином, пригнанным недееспособным вследствие психического заболевания.
  В данном случае у гражданина отсутствует способность совершать самостоятельные действия. Ничтожными будут все сделки, совершенные недееспособным лицом, включая и мелкие бытовые;
- сделки, совершенные несовершеннолетними, не достигшими 14 лет.
  Сделки, совершенные указанными лицами, будут недействительны, так как несовершеннолетние не способны самостоятельно оценивать свои действия и их последствия. Исключением являются сделки, разрешенные законом, — мелкие бытовые сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, и т.д.;
- сделки, совершенные с нарушением установленной законом формы в прямо предусмотренных случаях или несоблюдением требования о государственной регистрации.
Оспоримые сделки:
- сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности.
  Сделки, противоречащие целям деятельности юридического лица, определенным в учредительных документах.
  Сделки, совершенные юридическим лицом, не имеющим лицензии на осуществление определенных видов деятельности;
- сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки.

Сделки признаются недействительными при следующих условиях, если:

полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица — его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе или явствует из обстановки;
лицо вышло за предоставленные ему полномочия;
другая сторона по сделке знала об этих ограничениях;
сделки, совершенные несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.
Сделка может быть признана недействительной, если она совершена без согласия родителей (усыновителей, попечителей). Согласие может быть получено до, во время и после заключения сделки. Данное правило не распространяется на сделки, которые указанные лица могут совершать самостоятельно;
сделки, совершенные ограниченно дееспособным лицом.
Сделка может быть признана недействительной, если совершена без согласия попечителя. Данное правило не распространяется на мелкие бытовые сделки;
сделки, совершенные лицом, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка может быть признана недействительной, если в момент ее совершения лицо не могло осознавать свои действия и руководить ими. Обстоятельствами, вызвавшими такую реакцию, могут быть: нервное потрясение, физическая травма, алкогольное опьянение;
сделки, совершенные под влиянием заблуждения.
Сделка может быть признана недействительной, так как в результате заблуждения волеизъявление лица не соответствует его реальной воле. Заблуждение должно иметь существенное значение относительно природы сделки, качеств предмета, которые значительно снижают возможности его использования. За-блркдение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения;
сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угроз, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств.

Сделка может быть признана недействительной, так как воля лица формировалась несвободно: под угрозами, насилием или вследствие обмана (умышленного введения в заблуждение).
Обман относится как к самой сделке, так и к мотивам ее совершения.
Насилие может исходить как от другой стороны в сделке, так и от третьего лица.
Угроза должна быть реальной, исполнимой.
Стечение тяжелых жизненных обстоятельств — нахождение в этих обстоятельствах и совершение сделки на крайне невыгодных условиях.

Последствия недействительности сделок:

двусторонняя реституции;
односторонняя реституция;
дополнительные имущественные последствия.

Двусторонняя реституция — каждая из сторон по недействительной сделке обязана возвратить другой все полученное по ней в натуре или деньгах (при невозможности возвратить в натуре).

Односторонняя реституция — исполненное обратно получает только одна сторона — добросовестная. Причитающееся другой стороне (недобросовестной) переходит в доход государства.

Дополнительные имущественные последствия:

возместить понесенный реальный ущерб (в сделке с недееспособным лицом, признанной судом недействительной, если другая сторона знала о его недееспособности);
недопущение реституции — все полученное по сделке переходит в доход государства (сделка совершена с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при умысле обеих сторон).

Последствия недействительности части сделки
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной части.

Исковая давность по недействительным сделкам
По оспоримым сделкам составляет один год со дня:

когда истец узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной;
прекращения насилия, угрозы, под влиянием которых она была совершена.