Правовой словарь: Договор купли-продажи
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (см.: Договор розничной купли-продажи; Договор купли-продажи недвижимости) — договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ). Положения данного договора, если иное не предусмотрено законом, применяются:
- к ценным бумагам и валютным ценностям;
- к имущественным правам;
- к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, контрактация, энергоснабжение и др.).
Товаром могут быть любые не изъятые из оборота вещи.
Существенными условиями являются наименование и количество товара.
Риск случайной гибели товара с момента исполнения продавцом обязанности передать товар лежит на покупателе, если иное не предусмотрено законом или договором.
Моментом исполнения обязанности продавца передать товар является:
- вручение товара покупателю или иному лицу при доставке товара;
- предоставление товара в распоряжение покупателя или иного лица, если товар должен быть передан в месте нахождения товара.
- сдача товара перевозчику или организации связи, если в обязанности продавца не входит доставка товара или передача в месте нахождения товара.
| Права | Обязанности |
|
Требовать оплаты товара в срок, установленный договором. При неуплате вовремя вправе требовать помимо оплаты товара уплаты процентов за неисполнение денежного обязательства. |
Передать покупателю товар, его принадлежности,
относящиеся к нему документы. При отказе передать товар покупатель вправе отказаться от исполнения договора. При отказе передать индивидуально-определенную вещь — право требовать ее отобрания и передачи покупателю на условиях договора, а также право требовать возмещения убытков. При отказе передать принадлежности, документы покупатель вправе назначить разумный срок для передачи, в противном случае отказаться от товара. |
Если покупатель отказывается принять и оплатить товар, вправе требовать:
|
Исполнить свои обязанности в срок, определенный договором, или в разумный срок, если он не определен в договоре. Передать товар свободным от прав третьих лиц (исключение, когда покупатель согласился принять обремененный товар). В противном случае покупатель вправе требовать уменьшения цены либо расторжения договора. Возместить покупателю убытки, если товар был изъят у него третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора. Пример: юридическое лицо — несобственник заключило договор купли-продажи имущества, которое находилось у него на праве хозяйственного ведения, без согласия на это собственника, а собственник впоследствии потребовал возврата принадлежащего ему имущества. Собственник освобождается от этой обязанности, если докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии таких оснований. Обязан вступить в дело об изъятии товара, по иску третьего лица к покупателю по привлечению последнего к ответственности. Неучастие продавца лишает права доказывать неправильность ведения дела покупателем. Передать товар в установленном ассортименте (по видам, моделям, размерам, цвету). Передать товар соответствующего качества. Предоставить доказательства осуществления проверки качества товара, если проверка качества является его обязанностью в соответствии с законом, требованиями государственных стандартов, договора. Передать товар в таре или упаковке в соответствии с договором. Передать товар в комплектности, установленной договором. Передать все части комплекта товаров одновременно. Комплектностью товара является платяной шкаф, включая внутренние полки, шурупы, ручки дверцы и тд. Комплект товара — мебельный гарнитур, состоящий из платяного, книжного шкафов, комода и т.д. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар. При неисполнении такой обязанности другая сторона может:
|
Права и обязанности покупателя
| Права | Обязанности |
При несоблюдении условия договора о количестве товара требовать:
|
Принять переданный товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. |
| Отказаться от принятия товара и его оплаты, если товара передан в ассортименте, не соответствующем договору. | Оплатить товар по цене, предусмотренной договором. |
При передаче вместе с товарами, соответствующими ассортименту, товаров, не соответствующих ему, вправе:
|
Известить продавца о нарушении условий договора о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и упаковке в срок, установленный законом или договором, или в разумный срок, если указание о нем отсутствует. |
При передаче товара ненадлежащего качества вправе требовать:
|
При передаче товара свыше установленного количества обязан известить продавца. Если продавец не распорядится этим товаром, покупатель вправе принять его и оплатить. |
При существенном нарушении требований к качеству товара (неустранимые недостатки и др.) вправе:
|
Договором может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар. При неисполнении такой обязанности другая сторона может:
|
При передаче товара в ненадлежащей таре или упаковке (без тары, упаковки) вправе требовать:
|
В случаях, когда в соответствии с договором право собственности сохраняется за продавцом до полной оплаты товара или иных обстоятельств, покупатель не вправе распоряжаться этим товаром. |
При передаче некомплектного товара или неполного комплекта товараы вправе требовать:
|
Количество товара
Условие о количестве товара являются существенным условием договора купли-продажи, при несоблюдении которого договор считается незаключенным. Количество товара должно быть выражено в единицах измерения или в денежном выражении.
Ассортимент товара
Если договором установлен определенный ассортимент товара (по видам, моделям, размерам, цвету), продавец должен передать товар в соответствии с ним.
Если договором ассортимент не определен, хотя из существа обязательства вытекает такая необходимость, продавец передает товар в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые ему были известны, либо вправе отказаться от исполнения договора.
При передаче товара несоответствующего ассортимента он считается принятым покупателем, если последний не сообщит в разумный срок о своем отказе. При принятии товара, не соответствующего ассортименту, покупатель обязан оплатить его по цене, согласованной с продавцом.
Качество товара
Товар должен соответствовать качеству, которое определено договором. В случае отсутствия условия о качестве товара продавец обязан передать товар, пригодный для целей его использования.
При продаже товара по образцам или описанию товар должен соответствовать образцу или описанию.
Гарантия качества — предоставление товара соответствующего качества с гарантией того, что он будет соответствовать установленным требованиям в течение определенного времени (гарантийного срока). Гарантия качества распространяется и на все составляющие части товара. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю. При невозможности использовать товар по независящим от покупателя обстоятельствам гарантийный срок продлевается на время таких обстоятельств при условии извещения продавца о таких обстоятельствах.
Срок годности товара — срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению. Он определяется:
- периодом времени со дня изготовления;
- периодом времени до даты, до которой товар пригоден к использованию.
Качество товаров может подлежать проверке в соответствии с законом, требованиями государственных стандартов, договором. При проверке качества продавцом он обязан предоставить покупателю доказательства осуществления такой проверки.
За недостатки товара, возникшие до передачи товара, отвечает продавец.
Если на товар установлена гарантия качества, продавец несет ответственность
за недостатки товара, если не докажет, что они возникли вследствие
нарушения покупателем правил пользования или хранения либо вследствие непреодолимой силы.
Требования по недостаткам товара покупатель может предъявить:
- в течение гарантийного срока;
- в течение двух лет со дня передачи товара, на который не установлен гарантийный срок или срок годности при условии, что недостатки были обнаружены в разумный срок;
- в течение срока годности на товар, на который установлен такой срок;
- если гарантийный срок менее двух лет, а недостатки были обнаружено по истечении этого срока, но в пределах двух лет, покупатель вправе предъявить требования, если недостатки товара возникли до передачи товара или по причинам, возникшим до передачи.
Товар должен быть передан в соответствующей таре или упаковке в соответствии с договором, за исключением, если по своему характеру товар не требует тары или упаковки.
Если договор не предусматривает данного условия, товар должен быть упакован обычным для такого товара способом или способом, обеспечивающим его сохранность при транспортировке и хранении.
Комплект и комплектность
Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан передать определенный набор товаров в комплекте одновременно.
Также продавец должен соблюдать требование о комплектности товара, соответствующего условиям договора, обычаям делового оборота и иным обычно предъявляемым требованиям.
Цена и оплата товара
Цена товара определяется договором купли-продажи. В случае, если условие о цене в договоре отсутствует, цена определяется ценой, которая взимается за аналогичные товары при сравнимых обстоятельствах. Если цена зависит от веса товара, то учитывается вес нетто. Также цена может изменяться в зависимости от обусловливающих ее показателей (себестоимость, затраты и т.п.).
Оплата товара должна быть осуществлена до или после передачи товара, если иное не предусмотрено законом, договором или вытекает из существа обязательства.
При неоплате в срок продавец вправе потребовать вместе с оплатой товара и уплаты процентов за неисполнение денежного обязательства.
Оплата товара может быть:
- предварительная — договором может быть предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи товара в срок, установленный договором. При неоплате продавец вправе отказаться от исполнения договора. Если продавец не исполняет своей обязанности по передаче товара, покупатель вправе требовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар;
- договором может быть предусмотрена оплата товара, проданного в кредит, через определенное время после его передачи покупателю. Покупатель производит оплату в срок, установленный договором. При неисполнении своей обязанности покупателем продавец вправе требовать оплаты товара либо возврата товара. При неоплате в срок на просроченную сумму подлежат уплате проценты за неисполнение денежного обязательства. Товар до полной его оплаты признается находящимся в залоге у продавца;
- в рассрочку. Договором может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Существенными условиями такого договора являются цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврат товара в случае, если покупатель не произвел в установленный срок очередной платеж за проданный товар. Данное правило не применяется, если сумма выплаченных платежей составила более половины цены товара. К оплате товара в рассрочку применяются также правила об оплате товара, проданного в кредит.